1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
42.4万円/㎡
前年比+17.7%
北九州市小倉北区
9.2万円/㎡
前年比+32.1%
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大田町スカイマンション
福岡県北九州市小倉北区大田町
鹿児島本線 / 旦過駅 徒歩12分
1985年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
299万円
8.3万円/㎡
193
264
334
404
AI査定結果
推定相場価格
299万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
264万円〜334万円
7.3万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
17.9%
最終更新日: 2026年1月14日
大田町スカイマンション
280万円（7.8万円/㎡）/ 9階 / 35.91㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は11.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 280万円 | 7.8万円 | 9階 | 35.91㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/17 | 260万円 | 12.6万円 | 7階 | 20.7㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 265万円 | 10.8万円 | 7階 | 24.43㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/17 | 265万円 | 12.8万円 | 7階 | 20.7㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/07 | 280万円 | 14.0万円 | 7階 | 19.95㎡ | 1R | - |
| 2023/12/02 | 230万円 | 11.5万円 | 4階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 220万円 | 11.0万円 | 7階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/20 | 230万円 | 11.5万円 | 7階 | 19.95㎡ | 1R | - |
| 2023/11/14 | 240万円 | 12.0万円 | 7階 | 19.95㎡ | 1R | - |
| 2023/11/11 | 230万円 | 11.5万円 | 7階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/02 | 240万円 | 12.0万円 | 7階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 250万円 | 12.5万円 | 7階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/19 | 298万円 | 14.9万円 | 7階 | 19.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/03 | 190万円 | 7.8万円 | 3階 | 24.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/27 | 199万円 | 8.1万円 | 3階 | 24.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/10 | 230万円 | 9.4万円 | 3階 | 24.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/30 | 249万円 | 10.2万円 | 3階 | 24.43㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 大田町スカイマンション 北九州市小倉北区大田町 | 旦過駅12分 | 280万円 | 7.8万円 | 35.91㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ダイナコート小倉下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅14分 | 190万円 | 6.4万円 | 29.46㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/13 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 398万円 | 9.0万円 | 44.41㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | 黄金町スカイマンション 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅6分 | 300万円 | 7.3万円 | 41.28㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エメラルドマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅6分 | 258万円 | 8.1万円 | 31.73㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/08 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 350万円 | 9.3万円 | 37.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 420万円 | 9.4万円 | 44.77㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/19 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 330万円 | 7.4万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/13 | ハイム北九州 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅13分 | 399万円 | 9.2万円 | 43.48㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 340万円 | 9.3万円 | 36.5㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1990年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.7%上昇、北九州市小倉北区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して15.2%割安です。